现将我公司受托管理的运河街园区（运河天地一、二期、大兜路历史街区、小河直街历史文化街区、桥西直街历史文化街区）的物业进行公开招租。

一、租赁标的

涉及本次租赁商铺的租赁面积约为6571.38平方米，其中:

运河天地（一期）：小河路488号30幢102室 566.62㎡、小河路488号34幢1109.66㎡，共计1676.28㎡；

运河天地（二期）：小河路500号102室137.99㎡、105室77.90㎡、207室78.26㎡、208室77.34㎡、212室78.47㎡、213室75.60㎡、214室78.47㎡、218室81㎡、221室84.15㎡、223室271.64㎡、224室163.92㎡，共计1204.74㎡；

运河天地艺术园区：小河路480号74幢（4号楼）205.95㎡，共计205.95㎡。

大兜路历史街区：大兜路106号-1、106号-2、108-1号至-5号865.09㎡、大兜路266、268、274、276号1261.65㎡（可分割），大兜路13个小木屋，共计2126.74㎡。

小河直街历史文化街区：小河东河下32号196.26㎡、小河直街52号238.54㎡、小河直街54号101.1㎡、小河直街55号单元372㎡、小河直街7号207.81㎡、湖墅北路149号8、9、10号161.33㎡，共计1277.04㎡。

桥西直街历史文化街区：小河路336号5号楼一层部分物业：80.63㎡。

物业尚未办理房产权证，上述面积系我公司测绘所得，如租赁房屋实际面积与上述租赁面积有差异，以实际取得权证为准，但租金成交价不作调整。租赁房屋的房屋质量、具体位置、房产结构等以现场实际为准。

二、租赁商铺具体情况

1.租赁业态

运河天地（一期）：小河路488号30幢102室 566.62㎡：娱乐、儿童体验主题馆、餐饮等；小河路488号34幢：一楼展示、书店  二楼文创办公、培训或者品牌咖啡

运河天地（二期）：IP主题体验店、娱乐体验等、地方特色小吃、休闲、餐饮、文创类办公等。

运河天地艺术园区：文创类办公。

大兜路106号-1、106号-2、108 -1号至-5号：素食餐厅、禅服禅茶的零售体验。大兜路266、268、274、276：品牌咖啡、音乐主题餐饮、酒吧、复合店等。大兜路13个小木屋：手工创意制作、文创商品展售、音乐书画产品的体验零售等。

小河直街55号5单元：匠人手作展示、零售体验，文玩艺术品展示、文创办公业态；小河东河下32号、湖墅北路149号8、9、10号、小河直街54号、一般餐饮、特色小吃、休闲配套等；小河直街7号：休闲、文创工作室。

桥西直街历史文化街区：文创类办公。

2.租赁商务政策

租赁期：三至五年。

三、招租方式

采取书面竞价，同类型业态价高者得。

四、招租对象

1.中华人民共和国境内合法注册并有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力自然人。

五、时间安排

报名期：招租公告之日起5个工作日。未征集到合适方案的可延长期限，每次延长5个工作日，最长延长10个工作日。

六、联系方式

报名地址：杭州市拱墅区古运路9号城发天地大厦8楼813室

联系人：陈小姐   0571-88140002

         杭州运河集团文化旅游有限公司

                  2018.09.10