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市运河集团竞得凯旋单元JG1003-24、JG1003-28地块商业用地
发表日期:2018-11-02

2018年11月1日上午,杭政储出〔2018〕40号、〔2018〕41号地块(凯旋单元JG1003-24、JG1003-28地块)成功出让,由杭州运河集团投资发展有限公司竞得。

此次出让的两地块位于江干区新塘路与严家弄路西北角,紧邻地铁4号线新塘路站,距离火车东站仅2公里。地理条件优越,周边居住氛围浓厚,开发条件成熟,是杭州市主城区内为数不多的优质地块。

其中,凯旋单元JG1003-24地块出让土地面积12730平方米,容积率为3.2,地上建筑面积约40736平方米,自持比例40%,限高100米,用地性质为商务金融/商业、商务兼容娱乐康体设施用地,地块以底价45975万元成交,折合楼面价约11286元/平方米。

凯旋单元JG1003-28号地块出让土地面积10301平方米,容积率为1.2,地上建筑面积约12361平方米,自持比例100%,限高10、14米,局部24米,用地性质为文体娱乐/商业、娱乐康体设施用地,地块以20175万元成交,折合楼面价约16321元/平方米,溢价率34.7%。

下一步,市运河集团计划以夏衍影视中的民国建筑为元素,以夏衍剧院为核心业态,充分利用区域历史资源,提炼和展示杭州文化基因,并拓展相关文化产业,打造集剧本创作、影视培训、戏剧表演、休闲旅游为一体的特色文化项目,以钱塘江文化带和大运河文化带的沟通和融合为目标,打造“拥江发展”战线上的文化精品亮点。



附图:




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