“严州府衙考古文化研究及遗址公园建设工程”

规划与建筑概念方案招标公告

1. 招标条件

编号为JDJJ2019A-001-1的“严州府衙考古文化研究及遗址公园建设工程”规划与建筑概念方案，项目业主为杭州运河集团严州古城（梅城）综合保护开发有限公司，建设资金自筹，招标人为 ：杭州运河集团严州古城（梅城）综合保护开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目设计进行公开招标。

2. 项目设计要求

项目总用地面积约46652㎡，总建筑面积约26630㎡，现有建筑31幢，主要建设内容包括：（1）配合原严州府衙遗址（现梅城镇初级中学体育场地块）的考古挖掘工作，并新建广场、考古体验区等；（2）拆除少量建筑，保留原有建筑，改造成考古工作站、游客问询处、宾馆酒店、多功能厅、会议中心、博物馆等，对原有建筑进行外立面改造、屋面改造、内部结构改造、加固处理，并配合后期室内装饰、博物馆展陈布置等装修工作；（3）对本项目整体景观、市政配套进行综合提升，包括新增道路、绿化景观、小品雕塑、标识标牌、亮灯工程、给排水工程、强弱电工程、燃气工程、杆线上改下、城市家具等。

本次招标内容包括：提供本项目规划与建筑概念方案设计、提供规划与建筑概念方案设计阶段的思路，可参照的意向性图片及其他有助于阐述设计思路的材料、提供本项目造价估算、博物馆区域概念方案需满足博物馆展陈大纲编制单位提出的相关要求，以及工程勘察配合、报批配合和工程期间的其他相关服务。

设计周期：总工期15日历天（不含报批时间）。

评标办法：采用综合评分法确定中标人。

工程设计费报价：工程设计费按国家发展计划委员会、建设部颁布的《工程勘察设计收费标准（2002年修订本）》，以及《建筑工程设计招标投标管理办法》、《建筑工程方案设计招标投标管理办法》的规定，并结合自身实力，自主报价。工程投资额暂按6490万元考虑，最后设计费以初步设计概算批复的建安工程费为计费额进行相应调整，专业调整系数取1.0，工程复杂程度调整系数按Ⅲ级取1.15，附加调整系数按保护性建筑设计最低值取1.3，故规划与建筑设计费=206.46（工程收费基价）x1.0（专业调整系数取）x1.15（工程复杂程度调整系数）x1.3（附加调整系数）=308.66万元。由于规划与建筑概念方案属于方案设计阶段的最初环节，考虑建筑与室外工程Ⅲ级的方案设计阶段取整体设计费的20%，故概念方案取整体设计费的10%，规划与建筑概念方案设计费=308.66万元x10%=30.866万元，即最高限价为30万元，超过以上限价的投标报价作否决其投标处理。（投标报价时填报的按最高限价的   %收取，即70%，69.99%、69.98%……）。

3、投标人及项目负责人资格要求：

投标人资格：具有建筑行业（建筑工程）设计甲级资质，或具有工程设计综合资质甲级

项目负责人资格要求：国家一级注册建筑师。

4、开标时必须到场的人员及资料

招标人在投标截止时间（开标时间）于杭州运河集团严州古城（梅城）综合保护开发有限公司三楼会议室公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。法定代表人请携带加盖公章的企业营业执照复印件及本人身份证原件或授权委托人应随带本人居民身份证原件和开标委托书原件，本工程拟派的项目负责人应随带注册建筑师证书原件和本人居民身份证原件参加开标会议，委托代理人应随带参加开标会议的授权委托书（附参加开标会议授权委托书供投标人参考），以证明其身份；如投标人的法定代表人或其委托代理人及本工程拟派的项目负责人不到场，或未随带居民身份证原件、注册建筑师证书原件、法定代表人授权委托书原件、携带加盖公章的企业营业执照复印件，则视作放弃投标，其投标文件将被退回。（注：委托代理人与项目负责人可以是同一人）

5.投标保证金

参加本项目投标的单位需在2019年9月2日16时00分前,由本单位基本账户缴纳投标保证金 0.6 万元人民币，可采用电汇含网银方式。并将缴纳凭证的打印页按招标文件要求密封在投标文件内。

单    位：建经投资咨询有限公司建德分公司；

开户银行：浙江建德农村商业银行股份有限公司新安江支行；

账    号：201000178167241；

6. 招标文件的获取

6.1 凡有意参加投标者，请于 2019 年8月13日至 2019 年9月2日从杭州市运河综合保护开发建设集团有限责任公司官网(http://www.hzyhw.cn/ )链接下载。

6.2招标文件工本费每套售价200元，投标单位在投标截止时间前递交，否则不允许参加投标。

7.资格审核

该项目实行资格后审，投标前无须报名。

8. 投标文件的递交

8.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2019年9月3日09 时30 分，地点为杭州运河集团严州古城（梅城）综合保护开发有限公司三楼会议室。

8.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

9. 发布公告的媒介

在本次招标公告在杭州市运河综合保护开发建设集团有限责任公司官网(http://www.hzyhw.cn/ )。

10. 联系方式

招 标 人：杭州运河集团严州古城（梅城）    招标代理机构：建经投资咨询有限公司

综合保护开发有限公司

地    址：建德市梅城镇                    地址：建德新安江汇金大厦1幢702室         

联 系 人：翁旭                             联 系 人：何晶

电    话：13758102046                   电    话：0571-64719629、18758061779    

         2019年8月13日