运河新城A-R21-11地块位于拱墅区康桥街道蒋家浜社区，北至郁世门路，南至安潭路，西至康兴路，东至顾扬路，规划住宅（含配套公建）用地，出让面积53427平方米，容积率2.5，可建建筑面积133567.5平方米，为运河新城首宗出让土地，起始总价62644万元。经二十轮竞价，由杭州市城建开发建设有限公司（大家房产）以7.47亿元竞得，折合楼面价5593元/平方米，溢价率19.25%。
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