项目简介

陶溪川文创产业园位于江西景德镇，占地面积约200亩，总建筑面积为18万平方米，园区内保留了上世纪五六十年代中国传统的工业厂房、六七十年代苏式风格锯齿状“包豪斯”厂房、八九十年代的现代工业厂房等各具时代特色的典型建筑。

该项目以景德镇陶瓷工业遗产保护利用为基础，以打造陶瓷+X全业态、全产业链的文化产业综合体为目标，以文化产业、旅游产业为主业态，通过整合陶瓷老厂区资源，导入现代服务业经营理念，致力于打造“食宿行游购”于一体的城市创意综合体，被江西省政府确定为“江西省第一批省级现代服务业集聚区”。

经验学习

陶溪川文创产业园在工业文化遗产的保护与开发利用方面的经验值得建管公司充分学习。

1、建设者对文化自觉担当，努力挖掘工业遗产的灵魂，找到属于本场地的精神和载体，通过认识、挖掘、利用，建立工业文化遗产评价体系。正如景德镇陶溪川文创产业园中以“陶瓷”为灵魂、为一切的载体。

2、创新合作模式，引入高水平的策划、规划设计团队。秉承“修旧如旧，新则更新”的原则，在保留建筑立面原始墙面的同时，引进国际化的设计手法进行打造。

3、设立一套精细化、标准化的建设管理体系。以功能为出发点，加强低层、高密度、小尺度建筑、地下空间的利用。坚持以人为本，为群众带给归属感，在细节上见关怀。保留城市记忆，以策划运营来指导规划设计，以文化引领内容，以内容集聚人气，以人气促进发展。注重吸引年轻人创业，定期组织艺术集市，打造充满活力的造梦空间。

4、构建多产业混合业态平台，打通上下游产业链，培育内部市场，同时走出去，进行资源交换，整合资源强化外部市场，提升知名度，打造成为宜游、宜居、宜业的工业文化创意产业园。

建管公司将充分学习陶溪川文创产业园在工业遗产保护利用方面的经验，从研究杭州城市、运河文化的基本特色、落实杭州城市的特色空间出发，全面做好大运河新城内产业园区的规划建设。特别是，建管公司要做深、做实工业文化遗产保护开发利用这篇文章，在以炼油厂为代表的工业遗存的综合保护开发上，走出一条符合杭州、具有运河特色的文化遗产保护开发利用之路。